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        項目建議書

        一、什么是“項目建議書”?
        1、項目建議書又稱“立項報告”。

        2、是項目建設籌建單位或項目法人,根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件,提出的某一具體項目的建議文件。

        3、是對擬建項目提出的框架性的總體設想。在項目早期,由于項目條件還不夠成熟,僅有規劃意見書,對項目的具體建設方案還不明晰,市政、環保、交通等專業咨詢意見尚未辦理。

        4、項目建議書主要論證項目建設的必要性,建設方案和投資估算也比較粗,投資誤差為±30%左右。
        5、項目建議書是由項目投資方向其主管部門上報的文件,目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。6、它要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性,把項目投資的設想變為概略的投資建議。

        7、項目建議書的呈報可以供項目審批機關作出初步決策。它可以減少項目選擇的盲目性,為下一步可行性研究打下基礎。
        8、按新的投資體制改革相關政策,項目建議書主要是國有企業或政府投資項目單位向發改委申報的項目申請。


        二、鴻達方略可以編撰哪些項目建議書?
        鴻達方略專為中小企業及創業個人編寫如下項目建議書:
        1、入駐工業園區項目建議書
        2、政府立項審批項目建議書
        3、產業扶持項目建議書
        4、資金申請項目建議書
        5、銀行貸款項目建議書、融資項目建議書
        6、征用土地項目建議書
        7、申請高新技術企業項目建議書等各類項目建議書。
        8、投資項目建議書
        9、節能項目建議書
        10、境外投資項目建議書、外商投資項目建議書、中外合作項目建議書、合作項目建議書
        11、上市融資項目建議書
        12、股權并購項目建議書、股份合作項目建議書
        13、企業設立項目建議書、組建公司項目建議書

        三、鴻達方略有哪些優勢?
        1、專業優勢
        鴻達方略是專業管理咨詢公司,主要為大中型企業提供投資咨詢、融資咨詢、集團公司管控、績效管理、財務管理等咨詢服務,我們定位企業高端管理咨詢和投融資咨詢。

        可行性研究是鴻達方略最基礎的咨詢服務產品,我們的專業水準大大超出可行性研究需要具備的專業能力。
        2、行業研究優勢
        作為專業管理咨詢公司,鴻達方略常年對多個行業進行持續的跟蹤研究,積累了大量行業數據,為我們編制可研報告提供了有力的素材,并提高了編撰速度。
        3、行業面廣
        我們可以提供多個行業的可行性研究報告,包括農業、畜牧、水產、林業、能源、冶金、汽車、機械、化工、電子、物流、房地產、建材、旅游、娛樂、酒店、餐飲、學校、醫院、醫藥、食品、飲料、輕工、網絡、軟件等各行業領域。
        4、資質、行業門類齊全
        工程咨詢甲級資質,涉及10多個行業。


        四、項目建議書編制有哪些內容及要求?
        如下以工業項目建議書格式為例
        (一)總論   
        1、項目名稱:   
        2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況,技術改造項目指原企業情況)
        3、擬建地點:   
        4、建設內容與規模:   
        5、建設年限:   
        6、概算投資:   
        7、效益分析:
        (二)項目建設的必要性和條件  
        1、建設的必要性分析
        2、建設條件分析:包括場址建設條件(地質、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件 (政策、資 源、法律法規等)  
        3、資源條件評價(指資源開發項目):包括資源可利用量(礦產地質儲量、可采儲量等)、資源品質情況(礦產品位、物理性 能等)、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質等)   
        (三)建設規模與產品方案  
        1、建設規模(達產達標后的規模)  
        2、產品方案(擬開發產品方案)
        (四)技術方案、設備方案和工程方案   
        1、技術方案   
        ?(1)生產方法(包括原料路線) 
        ?(2)工藝流程   
        2、主要設備方案   
        ?(1)主要設備選型(列出清單表) 
        ?(2)主要設備來源   
        3、工程方案   
        ?(1)建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案(附平面圖、規劃圖)   
        ?(2)建筑安裝工程量及“三材”用量估算   
        ?(3)主要建、構筑物工程一覽表
        (五)投資估算及資金籌措
        1、投資估算   
        ?(1)建設投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費、設備購置安裝費等)   
        ?(2)流動資金估算   
        ?(3)投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)   
        2、資金籌措   
        ?(1)自籌資金 
        ?(2)其它來源  
        ?(6)效益分析
        1、經濟效益   
        ?(1)銷售收入估算(編制銷售收入估算表)   
        ?(2)成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)   
        ?(3)利潤與稅收分析   
        ?(4)投資回收期 
        ?(5)投資利潤率
        2、社會效益   
        ?(七)結論


        五、項目建議書批準后一般還有主要工作?
        1、確定項目建設的機構、人員、法人代表、法定代表人。
        2、選定建設地址,申請規劃設計條件,做規劃設計方案。
        3、落實籌措資金方案。
        4、落實供水、供電、供氣、供熱、雨污水排放、電信等市政公用設施配套方案。
        5、落實主要原材料、燃料的供應。
        6、落實環保、勞保、衛生防疫、節能、消防措施。
        7、外商投資企業申請企業名稱預登記。
        8、進行詳細的市場調查分析。
        9、編制可行性研究報告。

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